29 сентября, 2024 
Сoциoлoги прeдлoжили рeспoндeнтaм нaзвaть пoзиции, кoтoрыe пoвлияли возможно ли мoгли бы пoвлиять нa итoгoвoe рeшeниe o выбoрe жилья. И выбрaли с 24 критeриeв сaмыe мaлoзнaчитeльныe.
В oпрoсe приняли учaстиe 1200 чeлoвeк, купившиx квaртиру в стoлицe в сeгмeнтax «кoмфoрт», «бизнeс» и «прeмиум» в пoслeдниe двa гoдa тож плaнирующиx приoбрeтeниe нeдвижимoсти в ближaйшee врeмя.
Предчистовая марморация (white box)
Предчистовая шабровка — промежуточное звено средь черновой и чистовой отделками. Основные работы сего этапа — выравнивание и подкраска стен, разведение коммуникаций, определение межкомнатных перегородок. Предчистовая шабровка — удобный вариант в целях тех, кто безлюдный (=малолюдный) желает тратить (нет времени и средств возьми проведение самых трудоемких и грязных работ.
В ряду тем обладатели и потенциальные клиентура. Ant. продавцы недвижимости во всех сегментах упорно поставили white box в первое место в антирейтинге решающих факторов около покупке квартиры. На аудитории «премиум»-недвижимости нынешний критерий в общей доле характеристик, влияющих нате выбор квартиры, составил как только 1%, для «бизнеса» — 1,3%, в целях «комфорта» — 1,8%.
Чистовая ратинирование
Квартира с чистовой отделкой д готова к проживанию, покупателю остается всего лишь приобрести необходимую гардероб. Несмотря на явные актив, для покупателей сегментов «операция» и «премиум» текущий фактор не имеет значения: в общей доле влияющих держи покупку характеристик некто составил 2,4% и 2,9% должно.
Впрочем, для аудитории уют-класса этот мерило отнюдь не малозначительный, может, потому что позволяет «упаковать» в залоговый кредит и стоимость ремонта.
— Залетание критериев чистовой и предчистовой отделок в реестр рейтинга маловажных факторов рядом выборе квартир «премиум» и «начинание» говорит о томище, что покупатели сих сегментов по-прежнему заинтересованы в создании дизайна перед себя, а уровень даже если качественной отделки с девелоперов не удовлетворяет их запросам. Неужли а финансовый вопрос рядом выборе чистовой не то — не то предчистовой отделки в (видах этой категории покупателей значения отнюдь не имеет, — комментируют авторы исследования, специалисты компаний «Мангазея» и Canoe Creative Agency.
Проектирование фасада здания
Заграничный вид жилого комплекса напрямую отражает концепцию, которую вкладывают архитекторы и девелоперы в близкий проект. Но за (семь) (верст не для всех покупателей оный критерий важен.
Собственники квартир в категории «удобства» поставили «видимость здания» в вторую строчку в списке малозначительных факторов около покупке квартиры с показателем просто-напросто 2,4%. В бизнес-классе авторитетность этого показателя немногим более всего: 2,8%.
Что касается аудитории «премиум», настоящий критерий не попал в регистр самых малозначительных: в общей доле характеристик декларативный облик здания составил 4,9%.
Общие помещения с целью хранения
Кладовые помещения стали стандартным предложением в арсенале девелоперов. Однако далеко не произвольный покупатель учитывает их реальность при выборе недвижимости. Комната сегментов «удобство» и «премиум» назвала общие места хранения в жилых комплексах маловажным фактором: 2,6% и 3,4% надлежаще. В бизнес-классе кладовки ценятся крошечку выше — 3,6%.
Другие факторы
— В зависимости ото рассматриваемых сегментов недвижимости малозначительные факторы меняются, — подытоживают эксперты. — Клиентура. Ant. продавцы жилья премиум-класса то и дело не учитывают такие критерии, наравне количество квартир нате этаже и наполнение лобби. До основ возможно, это связано с тем, точно их базовое игра о недвижимости не допускает, что-то квартир на этаже может браться большим, а в лобби может находиться в отлучке консьерж-сервис.
Клиентура. Ant. продавцы квартир бизнес-класса отметили в списке малозначительных факторов майдан территории двора и дополнительные функции лифта. Для того тех, кто планирует другими словами уже купил оцепенение в сегменте «благоустроенность», не имеют значения контингент этажей в доме и миллион санузлов в квартире.
Опубликовано в