30 июля, 2024 
Пo дaнным «Мeтриум» зa втoрoй квaртaл, нa рынкe нoвoстрoeк Мoскoвскoй oблaсти прeдлaгaлoсь 42,3 тысячи квaртир и 1,2 тысячи aпaртaмeнтoв. Сaмыми дoрoгими oкругaми стaли Крaснoгoрск и Кoтeльники, идеже цена квадратного метра зафиксирована получи и распишись уровне 237 тысяч и 224 тысячи рублей уместно.
Средняя цена квадратного метра согласно всей области достигла 190,3 тысячи рублей (положительный момент 2,6% за диск), плюс 2,1% следовать квартал). Помимо скидок у некоторых девелоперов вто рост цены эксперты объясняют вымыванием студий с высокой стоимостью «квадрата» и ростом предложений бери ранней стадии строительства.
Аналитики отметили тенденцию к сокращению количества квартир с окончательный отделкой (41% в сравнении с чем 51% в первом квартале лета). В только что стартовавших жилых комплексах тренд выражен до сей поры сильнее. Чистовая украшение предусмотрена только в 20,7% квартир, white box (когда-нибудь в жилье выполнены до сей поры подготовительные работы к чистовому ремонту) — в 21,3%, а 58% квартир предлагаются вместе без отделки.
— В Москве наблюдается направленность к перетоку активности покупателей удобства-класса из «старой» Москвы в Новую в силу роста недоступности жилья сверху территории «старых» границ столицы, – отмечает верховодящий директор компании «Метриум» Русик Сырцов. — Единовременно с этим в мае 2024 годы власти Москвы объявили о запрете нате проектирование жилых квартир не так 28 квадратных метров; 1 июля завершилась льготная залог. В связи с этим окаменелость Москвы станет покамест менее доступной.
Будто касается Московской области, на этом месте ограничение на минимальную джариб строительства не распространяется (по (по грибы) исключением проектов комплексного развития территории), к тому а отсутствует наценка нате московскую прописку. Сии факторы тоже влияют держи большую доступность недвижимости Подмосковья по мнению сравнению со столичной, клянусь эксперт.
— Востребованность новостроек Московской области хватит расти, причем набирающий известность удаленный формат работы и вырост уровня транспортной доступности делают прожиток в прилегающих к Москве территориях мировой альтернативой проживанию в столице, — содержит Руслан Сырцов.
Опубликовано в