16 января, 2024 
Изо-зa слишкoм высoкиx цeн нa жильe нeкoтoрым пoкупaтeлям прoщe oбъeдиниться ради пoкупки нeдвижимoсти, чeм oбслуживaть дoрoгoй ипoтeчный крeдит. Рeчь соглашаться как о новостройках, (на)столь(ко) и о вторичном рынке.
Главный интерес к двухкомнатным квартирам внутри покупателей в складчину объясняется тем, что-нибудь у каждого собственника для показухи будет по одной комнате. Сиречь правило, в планах покупателей — некоторое грядущее сдавать жилье сторонним арендаторам, а вслед за этим перепродать долю второму собственнику.
В Московском регионе вопрос на квартиры на совместных покупок сосредоточен получай «двушках» — 69%. Нате долю «трешек» надобно 6%, «однушек» — 25%.
Важность квартир, приобретаемых таким способом, общепринято не превышает 12 миллионов рублей. В Новой Москве отдельный собственник вкладывает самое многое шесть миллионов рублей, в области — 4-5 миллионов. Что-то касается самых популярных быть заключении сделок «двушек» стоимостью прежде 12 миллионов рублей, расположенных в границах «старой» Москвы, их неумеренно мало. По данным аналитиков, на днях в столице в продаже только 250 квартир, удовлетворяющих сим характеристикам.
— С декабря 2023 годы количество звонков с вопросом о покупке в складчину выросло в хорошо раза, — говорит тиун партнер bnMAP, ктитор компании «Неприкосновенность-Новострой» Ина Доброхотова. – Оный факт объясняется ужесточением ипотеки, в фолиант числе увеличением первоначального взноса объединение льготным программам и ростом пруд по рыночным программам.
Естественное, сложно найти параллельно двух или хлеще покупателей, полностью доверяющих (благо)приятель другу и имеющих одним пальцем деланные планы по дальнейшему распоряжению жильем. Потому-то доля сделок по части новому механизму в общем количестве то время) как невелика. Но подле отсутствии доступных ипотечных программ и дальнейшем росте стоимости жилья жрать все шансы, кое-что совместных покупок способен больше, уверена Ирэн Доброхотова.
Опубликовано в