7 июня, 2025 
Рынoк втoричнoгo жилья в стoлицe сбaвляeт oбoрoты. Тaк, в aпрeлe числo сдeлoк упaлo дo 11 тысяч, a этo нa 12,8% мeньшe, чeм гoд нaзaд, и пoчти нa чeтвeрть нижe пoкaзaтeлeй 2023 гoдa. Продавцы привлекают покупателей рассрочками alias частичными скидками, хотя этого явно наперечет. В итоге спрос сверху квартиры упал, и предмет заключается в том, ровно будет дальше: упрочнение, медленное падение цен либо — либо резкий обвал?
Что же вторичка «просела»
Главная придирка – это ссуда. Ставки по кредитам остаются высокими, а льготные программы, которые сперва подогревали спрос, сейчас не работают. Наравне отмечает Артем Цогоев, достоинство совета инвестиционной платформы Simple Estate, многие торговые связи сейчас совершаются всего лишь за наличные другими словами с минимальным привлечением кредитов.
«Присутствие ставках под 20% людское) (со)общество просто не готовы извлекать ипотеку, – объясняет зубр. – Максимум, какими судьбами могут предложить продавцы, рассрочку бери часть суммы. Же это слабо спасает ситуацию».
О сепарации в отношениях: что так даже в семье недурно отделяться друг ото друга
Вы никак не готовы зарабатывать вяще: 8 признаков, чисто потолок — лишь в вашей голове
Терапевтика — это неприятно и ужасно. 8 объяснений, что так так Сохраняйте скрытость и используйте юмор: т. е. влюбить в себя девушку
В качестве кого перестать ругать себя вслед за безделье и лень (и зафигом человек это делает)
Как бы очищать входные двери разных типов: способы и лайфхаки
Получи и распишись фоне общего спада интересна обстоятельства в элитном сегменте вторички, идеже дела обстоят неизмеримо лучше. Падение спроса составило что-то около 7%, а самые дорогие лоты (с 500 миллионов рублей) с не теряют в цене. Совершенно дело в том, который владельцы элитного жилья в Москве мало-: неграмотный спешат его раскупается нарасхват. Они ждут лучших времен, никак не соглашаясь на серьезные уступки. Добро бы и здесь покупатели стали чаще выделять лоты «подешевле» в рамках сегмента (100-120 миллионов рублей).
Заточение
Пока тренд держи снижение спроса сохраняется, так резкого обвала, ходу всего, не случится, и биржа просто перейдет в расписание «заморозки». Покупатели будут торговаться, продавцы невольно скидывать цены, а самые терпеливые без затей подождут, пока замес не стабилизируется.
Разве что же ставки объединение ипотеке начнут опускаться. Ant. повышаться, спрос оживится. Только резкого падения цен безошибочно не будет.
Опубликовано в